Shaping our vision
of the future beyond what we've seen
أربعة
�
يبلغ نحو
ً
صاديا
�
اقت
ً
صرية نموا
�
وتتوقع الحكومة الم
أعلى من
�
سنة المالية التي تنتهيفي يونيو، وهو
�
في المئة في ال
شهر
�
ستطلاع رويترز ال
�
صاديين في ا
�
توقعات خبراء اقت
في المئة. وبلغ النمو نحو اثنين في المئة
2.7
ضي عند
�
الما
إلى ان الحكومة
�
شار التقرير
�
أ
�
. و
2012
-
2011
في
ستثمارات
�
ستهدف زيادة ال
�
صرية اعلنت انها ت
�
الم
مليار
28
مليار جنيه (نحو
170
إلى
�
شرة
�
أجنبية المبا
ال
ألف وظيفة جديدة.
�
700
دولر)، ما يعمل على توفير
صري اعلن عن تراجع طفيف
�
وكان البنك المركزي الم
بالمئة، وبنحو
0.6
سبته
�
للاحتياطي النقدي لديه، بما ن
ضح
�
أو
�
ضي. و
�
سبتمبر الما
�
مليون دولر خلال
100
صافي
�
أن
� ،
إلكتروني
المركزي، في بيان على موقعه ال
15
الحتياطات النقدية من العملات الدولية بلغ
مليار
15.1
ضي، مقابل
�
سبتمبر الما
�
مليار دولر في
سابق له. وكان احتياطي النقد
�
س ال
�
سط
�
أغ
�
دولر خلال
707
ضي بنحو
�
س الما
�
سط
�
أغ
�
أجنبي قد ارتفع خلال
ال
مليون دولر،
127
مليار و
15
إلى
�
صل
�
ملايين دولر، لي
يناير من العام
25
أعلى معدل ارتفاع منذ ثورة
� ً
سجلا
�
م
ضي.
�
الما
صري، قال تقرير
�
سوق العقاري المحلي الم
�
ضوع ال
�
وفي مو
سعى للتعافي
�
صرية ي
�
سوق العقارات الم
�
أن
�
ضة
�
المزايا القاب
ضين
�
ضح خلال العامين الما
�
شكل وا
�
بعد تراجع الطلب ب
شركات العقارية
�
أن ال
�
ش
�
صورة في
�
ضاح ال
�
ضوء عدم ات
�
في
ضي والعقارات
�
سعار الرا
�
إلى ارتفاع ا
�
ضافة
�
إ
الكبرى، بال
ضح
�
إلى اتجاه وا
�
ساط عقارية
�
شكل عام، مع هذا ترى او
�
ب
صة لذوي الدخل المحدود.
�
ص
�
صوب العقارات المخ
�
سعار مواد
�
ستوى ا
�
أو ثبات م
�
ساط عقارية
�
ولحظت او
ساهم
�
سبي
�
سي الن
�
سيا
�
ستقرار ال
�
إلى ال
�
ضافة
�
إ
البناء بال
صوب عقارات
�
صة
�
ص
�
ستثمارات المخ
�
شيط ال
�
في اعادة تن
سعار العقارات التي
�
أ
�
الدخل المحدود، وذلك لمعادلة
سعار مواد البناء خلال
�
طورت خلال الرتفاع الكبير في ا
أثرت
�
شهر القليلة التي تبعتها والتي
�
صرية وال
�
الثورة الم
شركات التطوير على بناء المزيد
�
في قدرة المقاولين و
ضي في المناطق
�
سط اقبال على الرا
�
من العقارات، و
سبة
�
سعار في تلك المناطق منا
�
الجديدة والتي ل تزال ال
ويمكن تحملها.
صرية
�
أت الحكومة الم
�
أتي هذا في وقت بد
�
وي
صة
�
ص
�
شاريع العقارية المخ
�
سعار الم
�
أ
�
ض
�
تخفي
صريين العاملين في الخارج،
�
للمغتربين الم
سداد وذلك
�
سرة لل
�
إلى منحهم طرق مي
�
ضافة
�
إ
بال
صريين في الخارج
�
شيط الطلب من العاملين الم
�
لتن
صل،
�
سياق مت
�
شاريع الجديدة. وفي
�
على تلك الم
أنتحويلات
�
صرية عن
�
شف وزارة الخارجية الم
�
ك
مليار دولر
17.8
صريين بالخارج تبلغ نحو
�
الم
أهم موارد الدخل
�
من
ً
، وهو ما يعد موردا
ً
سنويا
�
صر.
�
القومي في م
صر
�
سمي في م
�
ضوع، قدر تقرير حكومي ر
�
وفي هذا المو
إليها
�
سكنية التي يحتاج
�
حجم العجز في عدد الوحدات ال
سكنية بجميع
�
ألف وحدة
�
554
صريون بـ
�
المواطنون الم
ضر،
�
ألف وحدة في الح
�
279.6
المحافظات، منها
ألف وحدة في الريف، وذلكخلال العام المالي
�
274.5
و
.
2014
ـ
2013
أن تنفيذ هذه
�
صرية
�
سكان الم
�
إ
وذكر تقرير وزارة ال
شاء القطاع الحكومي
�
إن
�
أن يتم من خلال
�
الوحدات لبد
شروع
�
ضمن م
�
36.1%
سبة
�
ألف وحدة بن
�
200
سبة
�
ص ن
�
شاء القطاع الخا
�
إن
�
سكان الجتماعي، و
�
إ
ال
ألف
�
354
من هذه الوحدات، بما يقدر بـ
63.9%
شف
�
سبما ذكرت تقارير اعلامية. وك
�
سكنية، ح
�
وحدة
أن عدد الوحدات الخالية
�
التقرير الحكومي ذاته
3.4
مليون وحدة، منها
5.7
ضر بلغ نحو
�
بمناطق الح
مليون
2.3
، في حين بلغ
28.2%
سبة
�
مليون وحدة بن
سبة تزيد على
�
، في الريف، وهي ن
19.8%
سبة
�
وحدة بن
سبة المتعارف عليها عالميا.
�
الن
إعلان الحكومة
�
ضة ب
�
ورحب تقرير المزايا القاب
سويات عادلة مع
�
إلى ت
�
صول
�
سعيها للو
�
صرية
�
الم
شركات التطوير العقاري، من خلال اعادة
�
المقاولين و
ضرائب
�
أي
�
ض
�
النظر في العقود، في وقت ل تعتزم فر
أثر رجعي. وجاء هذا اثر
�
شركات ب
�
أو غرامات على ال
�
ساد
�
شبهات ف
�
صري اعلن فيه وجود
�
س الم
�
خطاب للرئي
صرية
�
سعى الحكومة الم
�
ض العقود، في وقت ت
�
في بع
أخرى
�
ضايا
�
وق
ٍ
ض
�
أرا
�
سعار
�
أ
�
سوية نزاعات على
�
إلى ت
�
في محاولة
ً
ومحليا
ً
أجنبيا
� ً
ستثمرا
�
م
20
مع نحو
صر.
�
لتجنب عملية تحكيم مكلفة، ولبناء الثقة في م
سرعة البت في
�
إلى
�
ضة
�
وعليه دعا تقرير المزايا القاب
إنجاز ما يمكن انجازه من
ضوع وعدم المماطلة ل
�
المو
ستثماراتجديدة.
�
شاريع المعطلة وفتح الباب امام ا
�
الم
الــــقــطــــاع
الــعــــقــاري
صــري
�
الــمــ
يـــتــــــجــــه
للتعـافي مــع
مــعــا لــجــة
مــلــــــفــــا ت
ستثمرين
�
الم
أجــــانــب
ال
دعــــــــــوات
ســــــــراع
�
إ
ل
ســويـــات
�
بت
عادلـــة مــع
المقـــاوليـــن
شـــركـــات
�
و
التـطـــويـــر
الــعـــقـــاري
19
