أول من نوفمبر الجاري عن
صادر في ال
�
وجاء التقرير ال
سجلين، وهي منظمة دولية
�
ساحين الم
�
الهيئة الملكية للم
.
1868
ست في المملكة المتحدة في العام
�
س
�
أ
�
ستقلة ت
�
م
إمارات
أن القطاع العقاري في ال
�
حيث قالت الهيئة
شهد في
�
ساحات التجارية والمكتبية
�
قطاع الم
ً
صا
�
صو
�
خ
ً
ملحوظا
ً
تدريجيا
ً
سنا
�
الربع الثالث من العام الجاري تح
سن جاء
�
أن هذا التح
� ً
ؤكدا
�
من قبل توقعات المراقبين، م
ستثمارية
�
شرات ال
�
ؤ
�
إيجابية في الم
للتطورات ال
ً
مواكبا
.
2012
إجمالية في الدولة خلال العام
ال
أن
�
ضة
�
سبوعي للمزايا القاب
�
إلى ذلك لفت التقرير ال
�
سوقي ابوظبي ودبي
�
شركات العقارية المدرجة في
�
نتائج ال
صول
�
ؤثرة لفترة الف
�
شهدت ارتفاعات لفتة وم
�
الماليين
شرات
�
ؤ
�
أولى من عامها المالي ما يعطي م
الثلاث ال
شركات العقارية على تجاوز
�
ضافية على قدرة هذه ال
�
ا
ضية وتوفر
�
سنوات الما
�
ازمتها التي مرت فيها خلال ال
أرباح
�
شاط المعلق او المتوقف. وكانت
�
إعادة الن
المكانات ل
شهر
�
أ
شركات العقارية في دبي عن ال
�
س من كبريات ال
�
خم
12
ضاعفت نحو
�
أولى من العام الجاري قد ت
سعة ال
�
الت
سابق، ما يعد
�
مرة مقارنة بالفترة المثيلة من العام ال
أداء القطاع العقاري
�
سن
�
ضافية قوية على تح
�
إ
�
شارة
�
إ
�
أزمة المالية
من غيره بتداعيات ال
ً
أثرا
�
أكثر ت
الذي كان ال
صحافية في دبي. وحققت
�
سبما ذكرت تقارير
�
العالمية ح
سوق
�
منها مدرجة في
4
س (
�
ساهمة الخم
�
شركات الم
�
ال
صافية عن
� ً
أرباحا
� )
دبي المالي، وواحدة غير مدرجة
2.9
ست
�
لم
2012
أولى من العام
صول الثلاثة ال
�
الف
في الفترة المثيلة
ً
مليونا
222
مليار درهم، مقارنة بنحو
إعمار
�
س هي
�
شركات الخم
�
. وال
2011
من العام
والتحاد العقارية ودبي للتطوير وديار، وجميعها
إلى نخيل، المملوكة
�
ضافة
�
إ
� ،
سوق المالي
�
مدرجة في ال
بالكامل لحكومة دبي، وهي غير مدرجة.
شركات العقارية في
�
أن ال
�
ضة
�
وقال تقرير المزايا القاب
إمارة نتيجة
ستثمارات على ال
�
ستفادت من تدفق ال
�
دبي ا
ض الدول العربية وبالتالي
�
شهدها بع
�
التوترات التي ت
أثر في
�
ض المناطق وهذا
�
سعار العقارات في بع
�
ارتفعت ا
صها
�
صي
�
صات التي تم تخ
�
ص
�
صول والمخ
�
أ
تقييمات ال
ساهمت في تحقيق
�
صول وبالتالي
�
أ
ض ال
�
لتداعيات انخفا
سبيل
�
شركات العقارية الدبيانية. فعلى
�
نتائج لفتة لل
شروعات
�
م
3
أعمار العقارية بيع
�
ستطاعت
�
المثال ا
إلى النمو
�
أرباحها في تلك الفترة
�
جديدة، ما دفع
سب
�
ملايين درهم ح
1607
إلى
�
في المئة
49
سبة
�
بن
شفت بيانات مالية
�
شركة. حيث ك
�
صحافي من ال
�
بيان
أن مبيعاتها من
�
إعمار العقارية عن
�
شركة
�
صادرة عن
�
ضاعفت نحو ثلاث مرات في الربع الثالث من
�
شقق ت
�
ال
أربع
شركات ال
�
أرباح ال
�
العام الجاري. في المقابل، قفزت
أوراق
أبوظبي ل
�
سوق
�
ضمن قطاع العقارات في
�
المدرجة
أولى
سعة ال
�
شهر الت
�
أ
في المئة بنهاية ال
114
سبة
�
المالية بن
سعة
�
شهر الت
�
أ
ستوياتها في ال
�
من العام الجاري مقابل م
ضي.
�
المناظرة من العام الما
أبوظبي الذي
�
سوق
�
سبة نمو القطاع العقاري في
�
وتعد ن
س الخيمة
�
أ
�
شراق ور
�
إ
�
صروح و
�
شركات (الدار و
�
ضم
�
ي
سوق
�
إطلاق بين قطاعات ال
أكبر على ال
العقارية) هي ال
صحفمحلية. وارتفع
�
شرته
�
سبما ذكر تقرير ن
�
سعة ح
�
الت
صروح
�
شركات كل من (الدار و
�
أرباح المجمعة ل
صافي ال
�
سبتمبر
�
شهر
�
س الخيمة العقارية) في نهاية
�
أ
�
شراق ور
�
إ
�
و
مليار درهم مقابل
1.83
إلى نحو
�
من العام الجاري
شهر المقابلة من
�
أ
مليون درهم ل
973
ما يقرب من
إلى حالة
�
ضا
�
سبوعي اي
�
ضي. ولفت التقرير ال
�
العام الما
شركتي الدار
�
ض عنه عملية اندماج
�
ستتمخ
�
الترقب لما
صروح العقاريتين، اللاعبين الكبار في القطاع العقاري
�
و
صول المجمعة للكيان
�
أ
صل حجم ال
�
سي
�
أبوظبي، حيث
�
في
مليار درهم.
50
الجديد نحو
صافية
� ً
أرباحا
�
صروح العقارية
�
شركة
�
في وقت حققت
مليون
129.2
بنهاية الربع الثالث من الجاري قدرها
مليون درهم في الربع المناظر من
83.6
درهم مقابل
أرباح
�
صافي
�
في المئة، بينما بلغ
55
بنمو
2011
العام
شركة الدار العقارية في الربع الثالث من العام الجاري
�
في
43
سبته
�
مليون درهم بارتفاع بلغت ن
205.7
نحو
مليون درهم في الربع المناظر من
144
المئة مقابل
.
2011
سمية في دبي ان القيمة
�
شفت بيانات ر
�
إلى ذلك، ك
�
83
صرفات العقارية في دبي تجاوزت نحو
�
إجمالية للت
ال
أولى من العام الجاري.
سعة ال
�
شهر الت
�
أ
مليار درهم في ال
صفقات
�
ضي في دبي فان ال
�
أرا
سب بيانات دائرة ال
�
وبح
، كما
ً
أكثر وعيا
�
ستثمر
�
والم
ً
ضجا
�
أكثر ن
�
صبحت
�
أ
�
العقارية
أظهر مرونة
�
سوق متعدد الخيارات، في وقت
�
صبح ال
�
أ
�
ستثمرين
�
عالية في التعامل مع متطلبات وتوجهات الم
سوق
�
ستثمرين الجدد الذين يدخلون ال
�
شريحة الم
�
سيما
�
ل
ستثمارية التي برزت
�
ص ال
�
ص الفر
�
أولى لقتنا
للمرة ال
سوق في العامين
�
شهده ال
�
سعري الذي
�
صحيح ال
�
شية الت
�
ع
ضيين.
�
الما
أغلب
�
ضي في دبي
�
أرا
ضحت بيانات دائرة ال
�
أو
�
و
صرفات العقارية تركزت في عمليات البيع تجاوزت
�
الت
شكلت
�
مليار درهم
43
أكثر من
�
إجمالية
قيمتها ال
صة
�
صرفات، فيما بلغت ح
�
إجمالي الت
�
في المئة من
52
مليار درهم تمت
36.3
أكثر من
�
الرهونات العقارية
إجمالي
�
في المئة من
44
شكلت
�
عملية
5042
عبر
إجمالي عدد عمليات
�
أن
�
صرفات. وذكرت
�
نتائج الت
عملية
5488
أنواعها بلغ
�
ضي بمختلف
�
أرا
بيع ورهن ال
إذ بلغ عدد
� ،
مليار درهم
54
إجمالية تجاوزت
�
بقيمة
بقيمة
3327
أنواعها
�
ضي بمختلف
�
أرا
عمليات بيع ال
مليار درهم، بينما بلغ عدد عمليات
20.5
تجاوزت
مليار
30.9
أكثر من
�
ب
ً
ضا
�
أر
�
1636
ضي
�
أرا
رهن ال
إجمالي لعمليات بيع ورهن المباني
درهم. وبلغ العدد ال
عملية بقيمة تجاوزت
1451
والفلل في الفترة ذاتها
أربعة مليارات درهم.
�
مــــديــــنـــة
محــمـد بــن
أكبر
�
شـــد
�
را
شــاريـع
�
الـمـ
التطويرية
و الترفيهية
فيدبــيمنذ
ســنــــوات
�
4
نــــــتــــائــــج
شـركــــات
�
ال
العـــقــاريـة
ا لمـــدرجـــة
ســوقي
�
فـــي
أبـــوظـــبــي
�
ودبــــــــــــــي
شــــــهـــــد ت
�
ارتـفــاعـات
لافــــــتـــــــة
