Investment& Real Estate Report December - page 11

أن ميزانية المملكة ل تزال في� شار تقرير الراجحي�وا
صروفات منذ � أعلى من الم� إيراداتإذ ظلت ال � ضع قوي�و
، في الوقت الذي 2009 ستثناء عام �، با2003 عام
إيرادات النفطية تعتمد فيه الميزانية في معظمها على ال
إيرادات، وظل إجمالي ال� تقريبا من 90% شكل �التي ت
إيرادات إجمالي ال� إيرادات النفطية منصة ال� سط ح�متو
، وبناء عليه فقد 2003 في كل عام منذ 87% يبلغ
إيجابي أثره ال� سعار النفط الخام�أ�إنتاج و� كان لرتفاع
ضع المالي للحكومة.� على الو
إيرادات الحكومية ذروتها في صل ال� أن ت� ومن المتوقع
إيرادات الحكومية من المتوقع أن ال� ، ويعني ذلك2012
أقل خلال العام القادم مقارنة بهذا العام حيث � أن تكون�
مليار 1030 إيرادات الحكومية أن تبلغ ال� من المتوقع
إنفاق الحكومي يتوقع له أن ال� ، بيد2013 ريال في
2013 صعودي في�إلى اتجاهه ال � أخرى� أن يعود مرة�
إنفاق أن يبلغ ال � ضه هذا العام، حيث يتوقع�بعد انخفا
إنفاق متوقع � مليارات ريال مقارنة ب810 الحكومي
إلى � ؤدي ذلك�سي �، و2012مليار ريال لعام 746يبلغ
ض الميزانية العام القادم.�ض فائ�خف
إفريقيا � شمال�سط و�أوشرق ال�سوق العقاري بال �ستمر ال�وي
ستثمارات � صحاب ال�أ� أفرادسيطرة ال�ضوع ل� في الخ
ستثمرين من � من الم ًصة والمجموعات العائلية بدل�الخا
سواق الغربية �أالذين يتحكمون في ال "سات�س�ؤ�الم" فئة
ستمر هذا التجاه على �أن ي� ا. ومن المتوقع ً ضج�أكثر نال
سكنية �صول ال�أسنوات القادمة، حيث تعتبر ال�مدار ال
ا ًأن الهتمام في هذا القطاع يكون قوي� إذ � ،أكثر جاذبيةال
صة.�ستثمارات الخا�صحاب ال�أ� ص بين�صو� على وجه الخ
أن � صادي بريطاني�أكد تقرير اقت� ،سياق �وفي هذا ال
سجيل معدل نمو �س التعاون الخليجي تتجه لت�دول مجل
إلى � شيرا�، م2012 في المائة في عام 5.6قوي يقدر بـ
أن هذا المعدل يقل عن معدل العام � أنه على الرغم من�
أعلى من � إنه ل يزال� في المائة، ف7.4 ضي البالغ �الما
أرجع �صاعدة. و� سيوية ال�آصادات ال�ض القت �مثيله في بع
ستمرار �إلى ا� صادي� التقرير هذا التفوق في النمو القت
ستثمار الحكومي �إلى ال � ضافة�إ� ،سعار النفط �أ� صاعد� ت
إنفاق على شروعات البنى التحتية وفي ال �الكبير في م
الخدمات العامة، بما في ذلك زيادات رواتب العاملين في
ستهلاكي.�إنفاق الالقطاع العام والتي عززت ال
ستفادت من �ضة ان دول الخليج ا�وقال تقرير المزايا القاب
ضية مع توقعات �أعوام الماسعار النفط خلال ال�أ� وفورات
ستويات �ضمن م� سعار على النفط� أستمرار معدلت ال� با
ضخمة � صدة مالية�أر� آن ما يحققمقاربة لما هي عليه ال
شعوبها في تحقيق �للدول الخليجية تكون ذخرا لها ول
صادي.�ستدامة والنمو القت�التنمية الم
ض �صل فائ�أن ي� صادية� وفيهذا المجال رجحت تقارير اقت
،2012 مليار ريال في493 إلى � سعودية�الميزانية ال
1239 إلى � صل�أن ت � إجمالية يتوقع لها� إيرادات� مع
مليار ريال. ومن 746 إنفاق يبلغ � مليار ريال، وحجم
ض الميزان التجاري �ض الميزانية وفائ�صل فائ� أن ي� المتوقع
،2012 سي جديد في عام �ستوى قيا�إلى م � الخارجي
إنتاج النفط � سط�سي لمتو� ستوى المرتفع القيا�ضل الم�بف
شركة الراجحي المالية.� الخام اليومي، وفقا لتقرير
إلى � ض الميزانية�سيتراجع فائ� سب التقرير ذاته�وبح
سب التوقعات تبعا �، بح 2013مليار ريال خلال 220
أن يرتفع � ض يتوقع�أن هذا الفائ � إيرادات، بيدض ال� لنخفا
. 2014 مليار ريال في 232 إلى � صل�شكل طفيف لي �ب
إلى � صل� أن ي� صعيد الميزان التجاري فمن المتوقع� وعلى
من الناتج المحلي 40% مليار ريال، بما يمثل 944
مليار 669 إلى � ض�، ثم ينخف2012 إجمالي في ال
إجمالي في من الناتج المحلي ال28% ريال بما يمثل
، عند 2014 أن يظل بدون تغيير في� ، ويتوقع2013
من الناتج المحلي 27%مليار ريال تمثل 678 ستوى�م
إجمالي.ال
المــــزايــــــــا:
الــعــــقــارات
صـــــول �أ� فئة
شـــــا ئــعــــــة �
ستثمرين �للم
شــــرق �في الــ
ســـــــــط�أو ا
ض � فــــوائـــــ
مــالــيــة في
دول الخليج
لــــــلــعـــــــام
-2 0 1 1
2 0 1 2
بــقـــرابــــة
ملــيـــار 186
د و لا ر
أهلي، صدره البنك ال�أ� شف تقرير�سياق، ك�وفي هذا ال
سعة �شهر الت�أسعودية وقعت خلال ال�أن الحكومة ال�
أكثر من �شائية ب�إن� عقودا2012 أولى من عام ال
مليار ريال، مقارنة مع ما قيمته حوالي 166
س الفترة من عام �مليار ريال من العقود في نف 179
.2012في عام 7% سبة تراجع تبلغ �، بن2011
سيتها خلال � وتراجعت قيمة العقود التي تمت تر
39.2 إلى � صل�، لت2012 الربع الثالث من عام
مليار ريال للربع 95.1 مليار ريال، بالمقارنة مع
.59% سبة تراجع �، بن 2011 الثالث من عام
سية على �أن تحوز هذه القطاعات الرئي� وتوقع التقرير
سيتها بنهاية العام، � أكبر من العقود التي تتم ترالقدر ال
سية عقود هامة وكبيرة خلال الربع �حيث يترقب تر
أرامكو � شركة� أن تقوم� الرابع من هذا العام، ومن المتوقع
شروع �إطار م� ضمن � سية العديد من العقود�سعودية بتر�ال
ضافة � إ� .مليار ريال 26صفاة جيزان الذي تبلغ قيمته �م
سعودية �شركة الكهرباء ال� أن تقوم� إلى ذلك، ينتظر�
شروع �ص م�ضخمة في قطاع الكهرباء، تخ � سية عقود� بتر
محطة الطاقة الحرارية بجنوب جدة.
ص �ص �ستوى دول الخليج، فقد ذكر تقرير متخ�أما على م�
2012و 2011سعار النفط المرتفعة خلال عامي�أ� أن�
سيما تلك � إيجابي كبير على الدول النفطية ل� أثر� كان لها
الموجودة في منطقة الخليج العربي، حيث حققت تلك
-2011 ض مالية في موازناتها العامة للعام �الدول فوائ
مليار دولر. 186بقرابة 2012
09