Financial Anual Report 2015

71 / 96

2015
سهم الخزينة�أ�
سهم �أ� سبة عن�آن. ويتم المحاإلغائها حتى ال� أو� صدارها�إ� إعادة� أن يتم� من قبل المجموعة دونًؤها لحقا� شرا� إعادة � صدرة والتي تم�أم الم شركة ال�سهم ال� أ� سهم الخزينة من� أ� تتكون
صدار �إ� إعادة� ضمن حقوق الملكية. عند� ساب مقابل�ؤها على ح�شرا� سهم المعاد�أسط المرجح لتكلفة ال� لطريقة التكلفة يتم تحميل المتوًستخدام طريقة التكلفة. طبقا� الخزينة با
ساب �س الح�سائرمحققة على نف�أية خ� سهم الخزينة»، كما يتم تحميل�أ� ضمن حقوق الملكية وهو «احتياطي� صل غير قابل للتوزيع�ساب منف�أرباح في حإدراج ال� سهم الخزينة، يتم�أ�
أرباح لحقة من � إذا تم تحقيق� ثم الحتياطي الختياري والحتياطي القانوني. وًأول� أرباح المحتفظ بهاساب ال �سائر فتحمل على ح�أما الزيادة في الخ � صيد الدائن�في حدود الر
أرباح � سهم الخزينة. ل يتم توزيع�أ� ساب احتياطي� أرباح المحتفظ بها وح ثم ال ًأول� ساب الحتياطيات� سابقا في ح� سجلة�سائر م�أي خ� صة�أول في مقا� ستخدم �سهم الخزينة فت�أ� بيع
سهم الخزينة.�أ� إجمالي تكلفة� ؤثر على�أن ي� سهم الواحد دون�سط التكلفة لل �ض متو� ويخفًسبيا�سهم الخزينة ن�أ� سهم منحة يزيد عدد�أ� صدار�إ� أن� سهم، كما�أنقدية على هذه ال
أخرى� احتياطيات
سيطرة.�شركات التابعة، دون فقدان ال�ص الملكية في ال�ص�أثير التغيرات في ح�سجيل ت�أخرى لتسخدم الحتياطيات ال�ت
صات �ص�المخ
للموارد التي تمثل منافع ًصادرا� ًأن يتطلب ذلك تدفقا� سابق ويكون من المرجح� ستدللي نتيجة لحدث �أو ا � ص عندما يكون على المجموعة التزام حالي قانوني�ص� سجل المخ� ي
ضل تقدير حالي. عندما تتوقع � أف� إظهارصات في تاريخ كل تقارير مالية وتعديلها ل�ص �إجراء تقدير موثوق لمبلغ اللتزام. ويتم مراجعة المخ� إمكانية � سوية اللتزام، مع �صادية لت�اقت
سترداد �صل ولكن فقط عندما يكون هذا ال�صل منف�أ� ستراداد ك�صدار، يتحقق ال�إ� لعقدً سبيل المثال وفقا� ص بالكامل، على �ص�أو المخ� ص�ص�سترداد جزء من المخ � المجموعة ا
سترداد.�أي ا � صافي بعد�صات في بيان الدخل المجمع بال� ص�أية مخ� صروفات المتعلقة ب�ض الم� ؤكدا بالفعل. يتم عر�م
إيراداتتحقق ال
إيرادات س ال�سداد. يتم قيا�صرف النظر عن موعد ال�صورة موثوق منها، ب�إيرادات بس ال�إمكانية قيا�صادية للمجموعة و�إلى مدى احتمال تحقق منافع اقت � إيراداتتتحقق ال
إيرادات:ستلم. يجب الوفاء بمعايير التحقق التالية قبل تحقق ال�بالقيمة العادلة للمقابل الم
بيع عقارات محتفظ بها للمتاجرة
شروطة، �سبة لعقود التبادل الم �شروط للعقود. بالن� عند التبادل غير المً شتري، ويكون ذلك عادة �إلى الم� عندما تنتقل المخاطر الهامة والمزايا الهامة لملكية العقارًيعتبر العقار مباعا
شروط الهامة.�تتحقق المبيعات فقط عند الوفاء بكافة ال
مبيعات العقارات قيد التطوير
ضمن ما يلي: �إذا كان العقد يت� شاء، تراعي المجموعة ما� إنستكمال ال� ضع لعقد تم ابرامه لبيع العقار عند ا� عندما يكون العقار قيد التطوير ويخ
شاء العقار و�إن - عقد ل 1
- عقد لبيع العقار المكتمل. 2
ستكمل، تتحقق �أنه عقد لبيع عقار م� شاء. عندما يعتبر العقد �إنإنجاز عملية ال� أثناء� إتمامسبة ال�ستخدام طريقة ن�إيرادات باسب ال�شاء عقار، تحت�إنأنه عقد ل� عندما يعتبر العقد
إلى � أعمال قيد التنفيذ ستمر ل�شاء تمثل التحويل الم�إنشروط القانونية لعقد ال�إذا كانت ال � ،شتري. ومع ذلك �إلى الم� إيرادات عند تحويل كافة مخاطر ومزايا ملكية العقارال
أعمال قيد التنفيذ عندما: ستمر ل�أعمال. يتم تطبيق التحويل المأثناء انجاز ال� إيراداتسجيل ال�إيرادات ويتم تسبة النجاز لتحقق ال�شتري، يتم تطبيق طريقة ن� الم
ض التي يتم عليها التطوير مملوكة للعميل النهائي؛ و �أرا عندما تكون ال ًأعمال قيد التنفيذ ويكون ذلك نموذجيشتري بمراقبة ال� يقوم الم •
صورة نموذجية عندما ل يتمكن �أعمال، ويكون ذلك بأثناء انجاز ال� شتري�إلى الم� أعمال قيد التنفيذ في حالتها الحالية يتم تحويل كافة المخاطر والمزايا الجوهرية لملكية ال •
إلى المجموعة. � ستكمل �إعادة العقار غير الم� شتري من� الم
إجمالي التكاليف المتوقع تكبدها. � سبة من�إلى التكاليف المتكبدة حتى نهاية فترة التقارير كن� ًستنادا�أعمال ا سبة ال�س ن� في مثل هذه الحالت، يتم قيا
66
شركاتها التابعة� ش.م.ك. ع. و� ضة�شركة المزايا القاب�
2015 سمبر�دي 31