AnnualReport_2016_Ar

99 / 130

شركاتـها التابعة� ش.م.ك.ع. و� ضة�شركة الـمزايا القاب�
2016 سمبر�دي 31
شركة �ستثمار في ال�سجل ال �ستخدام طريقة حقوق الملكية. وفقاً لطريقة حقوق الملكية، ي�شركتها الزميلة با� ستثمار المجموعة في�سبة عن ا �يتم المحا
سائر غير �إن الأرباح والخ� .شركة الزميلة�صافي موجودات ال� صة المجموعة في�الزميلة في بيان المركز المالي المجمع بالتكلفة زائدًا التغيرات في ح
شركة الزميلة.�صة المجموعة في ال� ستبعادها بمقدار ح�شركة الزميلة يتم ا�المحققة الناتجة عن المعاملات بين المجموعة وال
أثير �سة الت �أو ممار� شركة الزميلة من تاريخ بدء الملكية�سائر المحققة لل�أو الخ� إجمالي الأرباح� صتها في� تدرج المجموعة في بيان الدخل المجمع ح
أن التعديلات على � ستثمار. كما�ض القيمة المدرجة بالدفاتر للا� شركة الزميلة تخف�ستلمة من ال�إن توزيعات الأرباح الم� .فعليًا حتى تاريخ توقفها فعليًا
شركة الزميلة � شركة الزميلة نتيجة للتغيرات في حقوق ملكية ال�صة المجموعة في ال� س التغيرات في ح�ضرورية لتعك� القيمة المدرجة بالدفاتر قد تكون
شركة الزميلة. �شامل لل�ضمن بيان الدخل ال� سجيلها�التي يتم ت
صة �شركة زميلة بمقدار ح� ستبعاد الأرباح غير المحققة للمعاملات مع�شرة في حقوق الملكية. يتم ا�صة المجموعة في تلك التغيرات مبا�سجل ح�ت
صل المحول.�ض قيمة الأ�سائر غير المحققة ما لم يكن المعاملة دليل على انخفا�ستبعاد الخ�ضًا ا� أي� شركة الزميلة. يتم �المجموعة في ال
سنوات � سجلة في�ض القيمة الم�سائر انخفا�أو تنعدم خ� صل� ض قيمة الأ� شر على انخفا�ؤ� شركة الزميلة عندما يتوفر م �ستثمار في ال�إجراء تقييم للا� يتم
شركة زميلة، يتم اختبار � ستثمار في� ض قيمة ال�إلى احتمالية انخفا� 36 سبة الدولي�ض القيمة لمعيار المحا�شير متطلبات انخفا�سابقة. ومتى ت�
ستردادها بقيمته المدرجة بالدفاتر.�ستثمار عن طريق مقارنة قيمته الممكن ا�القيمة المدرجة بالدفاتر الكاملة للا
شهر. يتم �أ� أن يتجاوز ثلاثة� إعداد البيانات المالية للمجموعة ل يجب� شركات الزميلة عن تاريخ�إعداد التقارير المالية لل� إن الفارق الزمني في تاريخ �
شركة الزميلة وتاريخ البيانات المالية �صلة بين تاريخ بيانات ال�أو الأحداث الهامة التي وقعت في الفترة الفا� أثر المعاملات� ضيح�إجراء تعديلات لتو �
ستخدمها المجموعة للمعاملات المماثلة والأحداث في �سات التي ت�سيا�شركة الزميلة تتوافق مع ال�سبية لل�سات المحا �سيا�إن ال� .المجمعة للمجموعة
شابهة. �ظروف م
أي فروق بين القيمة � إدراج� ستثمار متبقي بقيمته العادلة. يتم�أي ا� إدراج�س و�شركة الزميلة، تقوم المجموعة بقيا�س على ال�أثير الملمو�عند فقد الت
صلات من البيع في بيان الدخل المجمع.�ستثمار المتبقي والمتح� س والقيمة العادلة للا�أثير الملمو�شركة الزميلة عند فقد الت�المدرجة بالدفاتر لل
‍ستثمارية�عقارات ا
أو لزيادة � إيجارات � إيرادات � سب�ض ك � إعادة التطوير المحتفظ بها لغر� أو� شاء�ستثمارية تلك العقارات المطورة والعقارات قيد الإن� تمثل العقارات ال
ستثمارية عندما يتم الوفاء بتعريف العقار �أجير كعقارات ا�صنيف العقارات المحتفظ بها بموجب عقد ت�ضين معاً. يتم ت�أو للغر� سمالية� أ�قيمتها الر
ستثماري. �ال
ضرائب التحويل والأتعاب المهنية للخدمات � ضمن تكاليف المعاملة�ستثمارية مبدئياً بالتكلفة بما في ذلك تكاليف المعاملة. تت �س العقارات ال�يتم قيا
ستبدال جزء من �ضاً تكلفة ا�أي � ضمن القيمة المدرجة بالدفاتر �شغيل. تت�صبح العقار على الحالة اللازمة للت�أجير المبدئية لكي ي�القانونية وعمولت الت
إذا تم الوفاء بمعايير التحقق. � ستثماري الحالي في الوقت الذي تم فيه تكبد التكلفة�العقار ال
ضمن � سائر الناتجة من التغيرات في القيمة العادلة�أوالخ� ستثماري بالقيمة العادلة. تدرج الأرباح�إدراج العقار ال� ًلحقًا للتحقق المبدئي، يتم لحقا
سائر فيها. �أو الخ� سنة التي تنتج هذه الأرباح�بيان الدخل المجمع في ال
أي منافع � ستخدام ول يتوقع�صفة دائمة من ال�ستثماري ب �سحب العقار ال� أو عندما يتم� ستثماري عندما يتم بيعه�يتم عدم تحقق العقار ال
سحب من �سنة ال� ستثماري في بيان الدخل المجمع في� أو بيع العقار ال� ستبعاد�سائر من ا�أو خ� أرباح� أي� سجيل�ستبعاده. يتم ت�ستقبلية من ا�صادية م�اقت
أو البيع.� الخدمة
صل. �صلات من البيع والقيمة المدرجة بالدفاتر ل أ�صافي المتح� ستثماري بالفرق بين�سائر من بيع العقار ال�أو الخ� يتم تحديد الأرباح
شغيلي. �أجير ت� أو بداية عقد ت� شغال المالك للعقار� إ� ستخدام مثبتاً بنهاية�ستثماري فقط عندما يكون هناك تغير في ال� إلى العقار ال� تتم التحويلات
أو بداية التطوير بنية البيع.� شغال المالك للعقار�إ� ستخدام مثبتاً ببداية� ستثماري فقط عندما يكون هناك تغير في ال�تتم التحويلات من العقار ال
95