September 2018 Arabic

سبوعي � شار التقرير العقاري ا أ � أ � سعودي � أن ال � ش � وفي ال سوق العقاري � سيولة ال � أن � إلى � ضة � شركة المزايا القاب � ل سعودي تبدو جيدة حتى اللحظة على الرغم من � ال شهدها القطاع، � التحديات وحالة الركود التي ي صفقات � أن قيم ال � إلى � شير البيانات المتداولة � حيث ت منذ 36% سبة � ضا بن � سجلت انخفا � العقارية قد ضي � س الما � سط � أغ � بداية العام الحالي وحتى نهاية مليار دولار 23 إلى � صلت � إجمالية و � سجلة قيمة � م مليار دولار 36 إلى � صلت � إجمالية و � مقارنة بقيمة سلباً � أثرت � ضي والتي ت � س الفترة من العام الما � خلال نف ستثناء، كما تمثل حالة � شطة دون ا � ض كافة ا أن � بانخفا أ قبل اربع اعوام. � سار الهبوط الذي بد � ستمرار لم � ا 15 شار التقرير العقاري � أ � أن ا إماراتي فقد � ش � أما في ال � إلى طبيعة الحراك � ضة � شركة المزايا القاب � سبوعي ل � ا أ سوق العقاري ا إماراتي منذ بداية � سجله ال � الذي ي ستمر التباين � العام الحالي وحتى اللحظة، حيث ي أخرى وبين موقع � إمارة و � شاط بين � على وتيرة الن سعار � صحيح على ا أ � سارات الت � صل م � آخر، وتتوا � و ستويات � أجيراً لكنها تظل دون الم � المتداولة بيعاً وت سابقة، ويمكننا القول � سجلة خلال ا أعوام ال � الم سجم � سعار المتداولة باتت اكثر عدالة وتن � أن ا أ � هنا شرائح المجتمع � سعة من � سبة وا � شرائية لن � والقدرات ال ستعداد للقيام بتمويل � فيما تبدو قنوات التمويل على ا سات � س � ؤ � ستوى الافراد والم � شراء على م � صفقات ال � أو دخول � أية تراجعات � شهد عمليات التمويل � حيث لن ت ضوابط جديدة تحد من هذه التوجهات � شريعات و � ت سعار المنتجات � أ � سجل على � أي تراجع ي � إن � في المقابل ف العقارية المعدة للبيع يعمل على رفع الطلب الداخلي سوق العقاري من القوانين � ستفيد ال � والخارجي حيث ي ستثمار ا أجنبي. � المرنة والمتقدمة ذات العلاقة بالا الــــمـزايـا: ســـــــــعار � لاأ الـــمتداولة بــــــــــــــا تت أكــــــــــــــــثر � عـــــــــــدالة سجم � وتــــــن والــــقدرات شرائية � الــــ سبة � لـــــــــــن ســـــــــــعة � وا مــــــــــــــــــــن شـــــــــــرائح � الــــــمجتمع سب المزايا فيتمثل � أن الجديد خلال العام الحالي بح � إلا � سجل على قطاع العقارات � س الم � ض الملمو � بالانخفا سكان � إلى الدور الذي تلعبه وزارة ا إ � ضافة � التجارية با إ ض � صحيح من خلال فر � ضغط نحو مزيد من الت � في ال سة لا � س � ؤ � س م � سا � شريعات، لكونها في ا أ � المزيد من الت أن وتيرة التداولات � إلى الربح، ويرى تقرير المزايا � تهدف سياً � سعودي باتت ترتبط عك � سوق العقاري ال � لدى ال أن � سوق وهذا يعني � سعار ال � أ � سلجها � ضات التي ت � بالانخفا سن � سجل مزيداً من النمو والتح � ست � صفقات وقيمها � ال سعار المنتجات العقارية مزيداً من التراجع � أ � سجلت � كلما ساً. � سا � أ � ضخمة � سعار المت � صحيح على ا أ � والت