September 2018 Arabic

17 سوق � أن ال � ً ضحا � سوق فقد بات وا � شرات ال � ؤ � وتبعاً لم صري قد بات يواجه تحديات تتعلق � العقاري الم أو الدخول � أكثر من الاتجاه نحو الركود � سيولة � بال سعار مواد � أ � أن ارتفاع � ساد، ذلك � في مرحلة من الك سجل � أن ي � سائدة دون � ضعف ال � ساهم في حالة ال � البناء أن � ض من الوحدات حالة من التراجع، كما � المعرو سب � سكنية التي تنا � ضاً في الوحدات ال � هناك فائ شكلة تتمثل في � محدودي الدخل والفاخرة، لكن الم سبة كبيرة من المواطنين. � شرائية لدى ن � القدرة ال الــــمـزايـا: اعــــــــــتماد كــــــــــــــــبير عـــــــــــــــــلى ا لـــــــــــطلب ا لـــــــــمحلي ضــــــــــــــمن � سوق � الـــــــــــ الــــــــعقاري لاأردنـــــــــي فـــــــي ظـــل تــــــــــحفظ صرفـي � مـــــــ عـــــــــــــــــلى ض � إقــــرا سائدة لدى � سعار العقارات ال � أ � أن � وقدر تقرير المزايا إلى حد كبير مع � سبة � صري غير متنا � سوق العقاري الم � ال سبة كبيرة من المواطنين في الوقت � شرائية لن � القوى ال سكنية � الحالي ا أمر الذي يجعل من امتلاك وحدات صل � أتي ذلك في ظل الارتفاع المتوا � سهل، ي � س بال � أمراً لي � سعار � أ � سبب تحرير � سعار مواد البناء والتي قفزت ب � أ � على سعار العقارات، � أ � ساهم في زيادة � صرف، ا أمر الذي � ال ساً � شرات الطلب ارتفاعا ملمو � ؤ � سجلت م � وفي المقابل فقد مقارنة 18% سبة تقدر بـ � منذ بداية العام الحالي بن ضي وذلك على الرغم من � س الفترة من العام الما � بنف .200% إلى � صل � سبوق لت � شكل غير م � سعار ب � ارتفاع ا أ ضة � شركة المزايا القاب � سبوعي ل � ونوه التقرير العقاري ا أ ستراتيجيات التي � أهمية التركيز على الخطط والا � إلى � سواق � سيولة مرتفعة لدى ا أ � ساهم في الحفاظ على � ت ستوى المنطقة في كافة الظروف، وذلك � العقارية على م شاريع العقارية التي تتمتع � من خلال التركيز على الم إلى � ضاف � ستوى المحلي والخارجي، ي � بطلب مرتفع على الم أن الحفاظ على علاقات قوية مع قنوات التمويل � ذلك سيولة عند حدودها ا آمنة � أن تبقي قيم ال � أنها � ش � من شركات � إلى � ضافة � سواء، با إ � شترين على حد � للبائعين والم شاريع � إلى التمويل للم � التطوير العقاري والتي هي بحاجة إعادة تقييم � إلى � على اختلافها، في حين تبدو الحاجة ضمان قدرتها � شريعات بين الحين وا آخر وذلك ل � الت سواق العقارية على � على مواكبة التطورات المحيطة با أ ضمان قدرتها على جذب � ستوى المنطقة والعالم وذلك ل � م سوق العقاري للحفاظ على � ستثمارات التي يتطلبها ال � الا شاريع � ضمنة لتنفيذ الم � سيولة � آمنة ودائمة و � سب نمو � ن وبيعها. سوق العقاري البحريني � سجل ال � وفي الاطار فقد صف ا أول من العام � سيولة جيدة خلال الن � ستويات � م صل القيمة ا إجمالية للتداولات العقارية � الحالي لت 16% ض � سبة انخفا � صف مليار دينار وبن � إلى ن � ، حيث 2017 س الفترة من العام � مقارنة بنف سبة � كان ملاحظاً زيادة حجم تداول الخليجيين وبن سجل عدد المعاملات � في حين 112% إلى � صلت � و س � مقارنة بنف 24% سبة زيادة بلغت � المنفذة ن سوق � أن ال � إلى � شار المزايا � ضي، وا � الفترة من العام الما شاط جيدة نظراً � سجل وتيرة ن � العقاري البحريني ي شاريع ذات العلاقة بقطاع التجزئة � ستمرار طرح الم � لا أن � ضيافة الفاخرة، كما � شاريع ال � سوق وم � ومراكز الت شرائية جعلت � سن القوة ال � سكان وتح � زيادة عدد ال ص عمل � من المملكة مكاناً جاذب للباحثين عن فر صول على � سمح القوانين بالح � ستثمار جيدة حيث ت � وا شركات. � من ملكية ال 100% سب تملك � ن