Shaping our vision
of the future beyond what we've seen
سلــطــــات
�
ال
سعـت مــــــن
�
خـــــــــــــلال
إلى
�
القـــرار
مــحــــاربــة
شــاغر من
�
ال
ا لوحــد ات
سكــنــية
�
ا لــ
الــمــقـــدرة
آلف
بــــــــال
سياق طالب عقاريون في تقارير اعلامية
�
وفي هذا ال
ضرورة وجود لئحة تنفيذية تلحق بالقرار، للحفاظ
�
ب
آلية
�
إيجارية، مع ترك
سعار الوحدات ال
�
أ
�
ستويات
�
على م
ض والطلب تعمل، من دون تدخل حكومي بتحديد
�
العر
إيجارية العادلة، وحتى ل
إلى القيمة ال
�
صول
�
سعار، للو
�
أ
ال
لزيادة
ً
إيجارات، نظرا
إلى ارتفاعات في ال
�
ؤدي القرار
�
ي
س التنفيذي لحكومة ابوظبي
�
الطلب المتوقع. وكان المجل
شرية بحيث يلتزم
�
سة الموارد الب
�
سيا
�
بتعديل
ً
صدر قرارا
�
أ
�
جميع موظفي الدوائر والجهات المحلية التابعة لحكومة
عطى الموظفين
ُ
أن ي
�
إمارة على
سكن داخل ال
�
ابوظبي بال
مهلة عام كامل لتطبيق هذا القرار.
وكانت حكومة ابوظبي قد بررت هذا القرار برغبتها
سافة بين مكان
�
عد الم
ُ
آثار الناجمة عن ب
صدي ل
�
بالت
آثار
أبرز هذه ال
�
إقامة العاملين ومقار عملهم، ومن
�
سلامة الموظفين على الطرقات الخارجية
�
ما يتعلق ب
وقيادتهم لمركباتهم لفترات طويلة وفي اوقات مختلفة
سير
�
سبة لل
�
غير منا
ً
من العام تكون فيها الجواء احيانا
ستذكرة
�
ساء، م
�
صباح الباكر او فترات الم
�
في فترات ال
سريع بين
�
شهدها الطريق ال
�
الحوادث المرورية التي ي
أرقام
إمارة دبي، حيث انه وفقا ل
�
امارة ابوظبي وجارتها
سيارات
�
أبوظبي فان عدد ال
�
صادرة عن دائرة نقل
�
سمية
�
ر
سة وحتى
�
ساد
�
أبوظبي في الفترة من ال
�
إمارة
�
إلى
�
القادمة
سيارة وبعدد
�
10.869
تقدر بحوالي
ً
صباحا
�
سعة
�
التا
فرد، وتظهر
19564
إلى
�
16303
ركاب يتراوح من
أرقام مدى الزدحام المروري الذي يواجهه
هذه ال
صة وان عدد
�
إمارة، خا
إلى ال
�
ؤدية
�
ستخدمي الطرق الم
�
م
أبوظبي والذين يقطنون في
�
الموظفين العاملين في حكومة
الف موظف.
10
إمارات اخرى يزيد عن
�
أن القرار
�
ضة
�
ضح تقرير المزايا القاب
�
أو
� ،
وفي هذا المجال
أمهل الموظفين عاما كاملا لترتيب
�
صادر حديثا
�
ال
شكل الزامي لجميع موظفي
�
ضاعهم قبل تطبيقه ب
�
او
آثار
�
أي
�
أبوظبي، وذلك بحيث ل يكون للقرار
�
حكومة
سلبية على الموظفين وعائلاتهم جراء النقل الفجائي
�
أبنائهم.
�
صة فيما يتعلق ب
�
خا
إي، قدر
�
آر
�
سي بي
�
شارات
�
ست
�
شركة ال
�
ووفقا لتقرير
،
2011
في
4.5%
أبوظبي بنحو
صادي ل
�
النمو القت
. وفي الوقت ذاته،
2012
في
5%
سبة
�
أن ينمو بن
�
وتوقع
سنة
�
16%
سبة
�
سكني بن
�
أجير ال
�
ضت معدلت الت
�
انخف
سية
�
ض في المناطق الرئي
�
صل النخفا
�
أخرى، في حين و
�
تلو
.
30%
إلى نحو
�
أبوظبي
ل
صل
�
، و
2011
إلى قطاع المكاتب، وحتى نهاية
�
سبة
�
وبالن
2.74
إلى نحو
�
إمارة
عدد حجم الوحدات المطروحة في ال
1400
صلت حتى
�
أجير و
�
مليون متر مربع، بمعدلت ت
ألف متر
�
600
درهم للمتر المربع. و يتوقع طرح نحو
، في حين يتوقع
2012
ساحات المكتبية في
�
مربع من الم
س العام.
�
سكنية في نف
�
ألف وحدة
�
23
طرح
صدور القرار الجديد)
�
شاري (قبل
�
ست
�
واعتبر التقرير ال
ض في
�
ستمرار النخفا
�
انه في الوقت الذي يتوقع فيه ا
القادمة، يبدو
12
شهر
�
أ
سعار البيع خلال ال
�
أ
�
إيجارات و
ال
س
�
عما كان عليه من نف
ً
ستقرارا
�
أكثر ا
�
سوق في حالة
�
ال
سية
�
سا
�
أ
صر ال
�
ؤكدا ان العنا
�
ضي، م
�
الفترة من العام الما
صة مع توقعات
�
أبوظبي تبقى قوية، خا
�
سوق العقاراتفي
�
ل
إمارة العام المقبل.
سكاني ل
�
صاد والتعداد ال
�
بنمو القت
أول الثار
�
أن
�
إلى
�
ضة
�
شار تقرير المزايا القاب
�
إلى ذلك، ا
�
شرية في ابوظبي
�
سة الموارد الب
�
سيا
�
المترتبة على تعديل
صرفية الممنوحة للموظفين في حكومة
�
ض الم
�
هو القرو
سكنية،
�
ض ال
�
صا القرو
�
صو
�
ابوظبي من قبل البنوك وخ
شراء
�
ض لغايات
�
إلى ارتفاع في القرا
�
ؤدي
�
سي
�
حيث
ض
�
ستتراجع عمليات القرا
�
العقارات في ابوظبي في حين
أن هذا
�
إمارة دبي. وبين التقرير
�
شراء العقارات في
�
ل
إلى كبح جماح ارتفاع معاملات الرهن في
�
ؤدي
�
سي
�
التطور
سجلت معاملات الرهن
�
أفراد بعد ان
ستوى ال
�
دبي على م
ضية من العام الجاري
�
شهر الثمانية الما
�
أ
العقاري في ال
أن
�
عف عدد وقيمة معاملات البيع. وهو ما يعني
ِ
ض
�
سانحة
�
ستثمارية
�
ص ا
�
ستثمرين يرغبون في اللحاق بفر
�
الم
أو في غيره من القطاعات، وهو ما
�
في القطاع العقاري
أحوال.
صاد في كل ال
�
يفيد القت
ستحوذت معاملات الرهن
�
سب بيانات حكومة دبي ا
�
وبح
إجمالي قيمة
�
في المئة من
65
سبة
�
العقاري على ن
أكثر
�
أنواعها المختلفة محققة تداولت بلغت
�
المعاملات ب
ضعف ما حققته
�
مليار درهم، تمثل نحو
25.5
من
أثناء
�
ضي والعقارات في دبي
�
أرا
معاملات البيع ل
مليار درهم، وهو
12.9
سجلت
�
الفترة ذاتها، والتي
أداء
�
في منحنى
ً
لفتا
ً
ما عده خبراء عقاريون تطورا
سواق العقارية في دبي.
�
أ
ال
إلى ان معدلت الرهن
�
شارت
�
أ
�
وكانت تقارير اعلامية
سوق
�
ستقرار والميل للارتفاع في ال
�
المتنامية دليل على ال
سات
�
س
�
ؤ
�
سر انفتاح البنوك والم
�
العقاري في دبي، وهو ما يف
أنواعها
�
صرفية على توفير خدمات تمويلية للعقارات ب
�
الم
المختلفة.
س التنفيذي تعديل
�
أتي قرار المجل
�
صل، ي
�
ضوع مت
�
وفي مو
شرية لموظفي الحكومة والجهات
�
سة الموارد الب
�
سيا
�
سابقة متعلقة بالعمال حيث
�
التابعة لها مكملا لقرارات
سكين عمالها في المدن
�
شركات بت
�
أبوظبي ال
�
الزمت بلدية
صحاب هذه
�
أ
�
أن القرار يلزم
�
صة، حيث
�
ص
�
العمالية المخ
أن يقدموا
�
أي طلب من البلدية ب
�
شركات عند التقدم ب
�
ال
سماء العمال والفنيين العاملين لديهم مرفقا بما
�
أ
�
شفا ب
�
ك
صة لذلك، وفي حال
�
ص
�
أماكن المخ
سكانهم في ال
�
إ
�
يثبت
أن يتعهد
�
شرط
�
سكن يتم قبول معاملته
�
عدم توفر ال
صة
�
ص
�
أماكن المخ
صحي الملائم في ال
�
سكن ال
�
بتوفير ال
شرط خلال
�
سكان العمالة وتقديم ما يثبت وفائه بال
�
إ
ل
شهور.
�
3
صاها
�
أق
�
مدة
آلف
�
10
مـــــوظـــــف
سكـــنـــــون
�
ي
فـي دبـــي..
معظـــمــهــم
يـــعـــــمــــــل
في الــجهـات
سمـــــيـة
�
الر
الظبيـــانية
تــوقــــعـــات
إرتــــفــــاع
�
بــ
ســــــعــــــــار
�
أ
�
الــعــقـــارات
إيجارات
و ال
فيمــــنــاطق
مــعــــيــــنـــة
ستقرارها
�
وا
أخـــرى
�
فـــي
