ش فقد بلغ عدد
�
سب تقرير ميريل لين
�
إلى ذلك، بح
�
ألف ثري
�
113.3
سعودية
�
أثرياء في المملكة العربية ال
ا
مقارنة مع
8.2%
سبتها
�
، بزيادة ن
2010
في نهاية عام
إمارات
أثرياء في ال
ض عدد ال
�
، بينما انخف
2009
عام
ً
ألف ثري، نظرا
�
52.6
إلى
�
3.5%
سبة
�
العربية المتحدة بن
إمارة دبي. وقال التقرير
�
أزمة العقارية في
آثار ما بعد ال
ل
إجمالي الناتج المحلي
إن معدل النمو الحقيقي
�
ذاته
،
2010
عام
2.1%
إمارات العربية المتحدة بلغ
لدولة ال
سعودية.
�
في المملكة العربية ال
3.8%
سبة
�
بينما ارتفع بن
سبة
�
إماراتية بن
سهم ال
�
أ
سوقية ل
�
ضت القيمة ال
�
وانخف
7.1%
سعار المنازل
�
أ
�
، بينما هبطت
2010
عام
3.9%
سه.
�
في العام نف
ضة انه في البحرين التي عانت
�
وقال تقرير المزايا القاب
إن
�
صرفية خانقة ف
�
أزمة م
�
ضيين من
�
خلال العامين الما
ثري بزيادة
6700
إلى
�
أثرياء في البحرين
ارتفاع عدد ا
سن
�
، دليل على تح
2009
مقارنة مع عام
24%
سبتها
�
ن
صول عقارية
�
أ
�
صول وكثير منها
�
أ
سعار وال
�
أ
ستوى ال
�
م
سهم وفئات
�
أ
سعار ال
�
أ
�
سبي في
�
صا في ظل ثبات ن
�
صو
�
خ
أخرى التي تملكها البحرينيون.
صول ال
�
أ
ال
ش في
�
صنيف التي تتبعها ميريل لين
�
سب منهجية الت
�
وبح
أربعة عوامل
�
إلى
�
ستند
�
إن التقرير ي
�
إعداد تقريرها ف
�
سبة نمو الناتج
�
أثرياء هي: ن
صد عدد ال
�
سية عند ر
�
رئي
سهم،
�
أ
سوقية ل
�
المحلي، حجم المدخرات، القيمة ال
سط
�
أو
شرق ال
�
أن منطقة ال
�
سوق العقاري، حيث تبين
�
وال
أعلى معدلت النمو في عدد وحجم الثروات
�
سجلت
�
أعقاب
�
، في
2010
سائر مناطق العالم عام
�
مقارنة مع
عندما كانت
2009
شهدتها عام
�
ضعيفة التي
�
المعدلات ال
سائر
�
أقل من
�
أثريائها
�
معدلت نمو عدد وحجم ثروات
مناطق العالم.
سبة
�
سط بن
�
أو
شرق ال
�
أثرياء دول منطقة ال
�
وارتفع عدد
أن
�
إل
� ،
ص
�
شخ
�
ألف
�
400
ليبلغ
2010
عام
10.4%
1.7
إلى
�
صل
�
لي
12.5%
سبة
�
حجم ثرواتهم ارتفع بن
س العام.
�
أمريكي في نف
�
تريليون دولر
أخذوا في الانتقال من
�
أثرياء
أن ا
�
واعتبر التقرير
صا
�
صو
�
صول الحقيقة وخ
�
أ
ستثمار الكثيف في ال
�
ال
سائلة
�
صول ال
�
أ
سارع في ال
�
ستثمار المت
�
إلى ال
�
العقارات
أولى معدلت نمو
سلع التي لم تحقق ال
�
سهم وال
�
أ
مثل ال
أثرة
�
صاروخي مت
�
شكل
�
كافية، فيما ارتفعت الثانية ب
ستمر
�
سية وارتفاع الدولار الم
�
ضعف العملات الرئي
�
ب
آمنا
�
أخرى ملاذا
شكل الذهب والعملات الثمينة ال
�
لي
أثرياء من حول
ستثمارات والثروات التي يملكها ا
�
للا
أن يعزز
�
ش
�
سياق توقعت ميريل لين
�
العالم. وفي ال
سلع
�
سهم وال
�
أ
ستثمار في ال
�
صاتهم للا
�
ص
�
أثرياء مخ
ال
ض
�
، بالتزامن مع تخفي
2012
أكبر عام
�
شكل
�
سية ب
�
سا
�
أ
ال
صول
�
أ
صول العقارية وال
�
أ
ستثمار في ال
�
صاتهم للا
�
ص
�
مخ
صرفية.
�
النقدية والودائع الم
أهمية العقارات في
�
أنه يمكن تفهم
�
ولاحظ التقرير
سعودية
�
أن المملكة العربية ال
�
سعودية عند العلم
�
الثروات ال
من بين
ً
عالميا
"14"
والترتيب
ً
أول عربيا
حققت المركز ال
صدار
�
ست
�
شر مرونة ا
�
ؤ
�
م
"
دولة حول العالم، في
183
صيل
�
سط الحجم وتو
�
صغير ومتو
�
شروع ال
�
ص بناء الم
�
تراخي
.
2010
في عام
ً
عالميا
30
أن كان ترتيبها
�
، بعد
"
المرافق
سة العربية
�
س
�
ؤ
�
صادرة عن الم
�
شرة ال
�
جاء ذلك في الن
ضمن
�
صادرات للدول. وتت
�
ستثمار وائتمان ال
�
ضمان ال
�
ل
صاريح البناء،
�
صدار ت
�
ست
�
شر الفرعي المركب ل
�
ؤ
�
شرة الم
�
الن
أحد
�
"
صاريح البناء
�
صدار ت
�
ست
�
مرونة ا
"
شر
�
ؤ
�
حيث يمثل م
أداء
�
سهولة
�
شر
�
ؤ
�
شر المكونة لم
�
شرات الفرعية الع
�
ؤ
�
الم
عن مجموعة البنك الدولي.
ً
سنويا
�
صدر
�
أعمال الذي ي
ال
أزمة
أنه رغم ال
�
إلى
�
ضة
�
ولفت تقرير المزايا القاب
أن القطاع
�
إلا
� ،
2007
المالية العالمية التي اندلعت عام
ستقطب مزيدا
�
سكا وا
�
سعودي ظل متما
�
العقاري ال
ستثمارات. لكن تلك النجاحات لا تنفي وجود
�
من الا
صاعد
�
صل وت
�
مجموعة من الختلالت التي تحد من توا
ستثمار العقاري
�
سارع انطلاقته، في مقدمتها انحياز ال
�
وت
صحاب الدخول المرتفعة حيث
�
أ
�
صالح
�
سكاني ل
�
إ
ال
ستثمار العقاري التجاري،
�
ضلا عن الا
�
سكان الفاخر، ف
�
إ
ا
سكني الموجه للفئات
�
ستثمار العقاري ال
�
مع محدودية ال
أن
�
إلى
�
شيرا
�
سطة ومحدودة الدخل. م
�
سكانية متو
�
ال
سيلة مهمة
�
أنه و
ضرورة ملحة ل
�
صبح
�
أ
�
الرهن العقاري
سهلة.
�
سرة و
�
سكن بطرق مي
�
لتملك المواطن للم
ارتفــاع عـدد
أثــــــريــــــــاء
�
دول منطــقة
شــــر ق
�
ا لــــــــ
ســــــــط
�
أ و
ا ل
ســـــــبــــــة
�
بن
1 0 . 4 %
21
بــــــــلــــــــــــغ
عـــــــــــــــــدد
أثــــريـــــاء
ال
في الممــــلــــكة
الـــعــــربيــــة
سعــــوديــة
�
ال
ألـــــف
�
113.3
ثــــــــــــــــــري
فـينهــــايــــة
2010
عـــــام
