06
شــــروع
�
أتــي الـمــ
�
وي
برج المـملكــة
"
وهو
، الــــذي
"
بــــجــــدة
سيتجــاوز طــــولـــه
�
مــــــتــــــر،
1000
أولــــــى
�
كمـــرحلــــة
شـــروع
�
ضــمـــــن مــ
�
متكــــامـل يـحـمـــل
مــدينــــــة
"
ســـــــم
�
ا
تقــدر
"
المملكــــــــــة
إجمـالية
تكلفتــه ال
مليار
75
بنحــو
ضــــم
�
ســـيــ
�
ريــــال و
شــقــقـــــا
�
فندقــــا و
سكنيـــة وفندقــــية
�
ومكاتب.
صاديا في
�
شا اقت
�
وبناء على ذلك توقع تقرير المزايا انتعا
أقرته الحكومة
�
ضخم الذي
�
إنفاق ال
ضوء ال
�
سعودية في
�
ال
لميزانية
ً
أكبر موازنة في تاريخ المملكة، ووفقا
�
ضمن
�
إلى
�
صل
�
أن ي
�
إيرادات المتوقع
إن حجم ال
�
ف
2011
580
صروفات قدرت بـ
�
مليار ريال، مقارنة بم
540
ستثماري الفعلي في
�
إنفاق ال
مليار ريال. ويقدر حجم ال
إجمالي
من الناتج ال
14.4%
ستوى
�
عند م
2011
2009
ستثماري في
�
إنفاق ال
إجمالي ال
�
المتوقع، فيما بلغ
مليار ريال في
225
مليار ريال، مقابل
179.8
نحو
إلى
�
صلت
�
ستثمارية التي و
�
.في ظل النفقات ال
2008
صدت الحكومة
�
، ور
2010
مليار ريال في موازنة
260
.
2011
مليار ريال في عام
256
لها
شاءات في
�
أن العلان عن بداية الن
�
ولحظ التقرير
سنوات ( مراحله
�
10
ستغرق
�
شروع العملاق والذي ي
�
الم
سوق العقارية
�
الكاملة) هو دليل على الثقة التي تعطيها ال
أن
�
صا
�
صو
�
أجانب، خ
ستثمرين المحليين وال
�
سعودية للم
�
ال
ضخم على
�
إنفاق
�
سعودية ممثلة بالحكومة التزمت ب
�
ال
سلامة
�
أن هذا دليل على
�
سنوات المقبلة. كما
�
مدى ال
سيتم الركون
�
صرفي حيث
�
صرفية والتمويل الم
�
سوق الم
�
ال
ضخم كما غيرها من
�
شروع ال
�
صارف في تمويل الم
�
إلى الم
�
شاريع.
�
الم
أن
�
ضة
�
صدره المزايا القاب
�
أعتبر التقرير العقاري الذي ت
�
و
شاريع
�
إلى تحفيز الم
�
ؤدي
�
ست
�
ضخمة
�
شاريع ال
�
مثل هذه الم
شارد
�
سي بي ريت
�
"
شركة
�
صغر حيث ذكر تقرير ل
�
ال
ضخمة التي
�
ؤدي البرامج ال
�
أن ت
�
أنه من المتوقع
�
"
س
�
ألي
�
مليار دولر الى
130
سعودية بقيمة
�
اعلنتها الحكومة ال
سوق العقاراتفي
�
ض في
�
ص الفجوة بين الطلب والعر
�
تقلي
ً
أن القدرة على تحمل التكلفة لتزال عائقا
�
سعودية، مع
�
ال
سعوديين للمنازل.
�
أمام تملك ال
� ً
سيا
�
رئي
صا بهم
�
وقدر التقرير ذاته عدد من يملكون بيتا خا
إلى حد كبير
�
سعوديين، ويرجع ذلك
�
٪ من ال
35
سبة
�
بن
أن قانون
�
لعدم وجود التمويل العقاري المتاح، معتبرا
سد الفجوة.
�
في
ً
سيكون مفيدا
�
الرهن العقاري
سعودية
�
سكان ال
�
إ
صدت وزارة ال
�
أتي هذا في وقت ر
�
وي
شروعات
�
مليون متر مربع لتنفيذ الم
80
أكثر من
�
ؤون
�
ش
�
سكانية في مناطق المملكة بالتعاون مع وزارة ال
�
إ
ال
البلدية والقروية، وذلك لتحقيق مبادرة خادم الحرمين
ؤيته لبناء
�
شريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز ور
�
ال
سلمت
�
مليار ريال، حيث ت
250
سكن بـ
�
ألف م
�
500
سيتم طرح حزمة من
�
ضي و
�
أرا
الوزارة العديد من ال
ستقبل القريب.
�
شروعات لتنفذ عليها في الم
�
الم
أن توفر
�
ضة
�
سياق ذاته، قال تقرير المزايا القاب
�
وفي ال
سوق العقاري
�
سعار معقولة كفيل في تهدئة ال
�
أ
�
ضي وب
�
أرا
ال
شركة
�
سكني منه وهذا يتقاطع مع تقرير ل
�
صا ال
�
صو
�
وخ
سلامية
�
إ
سة ال
�
س
�
ؤ
�
س جروب الدولية التابعة للم
�
كابيتا
ضي في
�
أرا
سعار ال
�
أ
�
إن ارتفاع
�
ص
�
لتنمية القطاع الخا
أمام توفير المنازل في
�
أكبر العوائق
�
أحد
�
سعودية يمثل
�
ال
أكثر تلك
�
أن
�
صاد عربي، معتبرا
�
أكبر اقت
�
صاحبة
�
المملكة
أعمال
�
ضي وتوافر تمويل
�
أرا
سعار ال
�
أ
�
إلحاحا هي
�
العوامل
ستدامة.
�
ص في نماذج التنمية المجتمعية الم
�
البناء والنق
سي قال ان المملكة
�
سعودي الفرن
�
وكان تقرير للبنك ال
2015
سكن جديد بحلول
�
مليون م
1.65
تحتاج لبناء
ساكن وقال ان من المتوقع
�
لتلبية الطلب المتزايد على الم
صة والحكومية
�
شركات التطوير العقاري الخا
�
أن تحتاج
�
.
2015
سنويا حتى عام
�
ألف وحدة
�
275
لبناء نحو
ضمن مكة المكرمة
�
ضي
�
صل، جاءت الرا
�
وفي جانب مت
ضي حول العالم، حيث قالت
�
أرا
سعار ال
�
أ
�
سلم
�
أعلى
�
في
أن مكة المكرمة تنعم بطفرة عقارية
�
صحافية
�
تقارير
أداء
�
إيواء الراغبين في
ضيافة والفنادق ل
�
آت ال
�
ش
�
لبناء من
إن
�
شعائر الحج والعمرة، حيث يقول خبراء عقاريون
�
سعر المتر المربع في المنطقة التجارية القريبة من الحرم
�
ألف دولر)
�
100
ألف ريال (
�
375
صل الى
�
أن ي
�
يمكن
ستوى العالم.
�
أغلى متر مربع على م
�
ما يجعلها من
أكثر من
�
سعودية
�
سمية يتدفق على ال
�
سب تقارير ر
�
وح
ضة
�
أداء فري
ل
ً
سنويا
�
مليون حاج، يتدفقون على مكة
2.5
إنفاق
�
إن
�
سي
�
سعودي الفرن
�
الحج، حيث يعتبر البنك ال
شركات التطوير العقاري في مكة والمدينة
�
الحكومة و
شر
�
سنوات الع
�
مليار دولر على مدى ال
120
يقدر بنحو
20
شاريع بتكلفة
�
القادمة، وفي الوقت الحالي تجري م
ماريوت
"
شركة
�
أعلنت
�
مليار دولر في مكة وحدها. و
اعتزامهما
"
شونال
�
إنترنا
�
حياة
"
شركة
�
و
"
شونال
�
إنترنا
�
شركة جبل عمر.
�
شغيل فنادق تبنيها
�
إدارة وت
�
4 9 . 7
مــــلــــيـــــــا ر
ريــــــــــــــــال
قيــــــمــــــــة
عــــــقــــــــود
شــــــــا ر يع
�
م
ســـــــيــــت
�
أر
�
فيالــــربــــع
أول
ال
ً
شـــا
�
انتـــعـــا
ً
صـــاديـا
�
اقت
سعودية
�
بال
ضــــــوء
�
فـي
إنـــفــــــاق
ال
ضـــخــــــم
�
ا ل
الــــــــــــــذي
أ قـــر تــــــه
�
الــحكـــومة
أكبـــر
�
ضمن
�
مــــــوازنــــة
فـــي تاريـــخ
المــمـــلـــكـــة
أ كـــثر مــــن
�
ملـيــون
2.5
حــــــــــــــــاج
يتـــد فقو ن
علـــى مكـــة
ً
سنـــو يـــــــــا
�
أ د ا ء
ل
ضة
�
فـــــــــري
الــــــحــــــــج
