July 2018 Arabic

03 الــمـــــزايــا: الـــــــــــبنوك الــــــــــــعاملة لـــــــــــــــــــدى ا لــــــــــمملكة لم تقم حتى ا للــــــــــحظة بــــــــــــتمويل شاريع � الــــــــم الـــــــــعقارية عـــــــــــــــــــلى الــــــــخارطة أحيط � سعودي قد � سوق العقاري ال � أن ال � ويقول تقرير المزايا سجل التمويل العقاري قفزة كبيرة � أن ي � بتوقعات ترجح سيولة � ضمانا لبقاء ال � شكل � ست � خلال العام الحالي والتي أتي ذلك في � ستوى له، ي � سن م � شاط عند اح � ورفع وتيرة الن أن حجم � إلى � شارت فيه البيانات المتداولة � الوقت الذي ا إلى � صل � سجل نموا و � صارف قد � التمويل المقدم من قبل الم إجمالي التمويل � صل � ، لي 2017 في نهاية العام 27% مليار ريال 234 إلى � المقدم للقطاع العقاري في المملكة ضاف � ، ي 50% صة الافراد منها ما يزيد عن � شكل ح � ت سلطات � صلة من قبل ال � إن القرارات المتوا � إلى ذلك ف � إلى � سبة التمويل للعقار � آخرها رفع ن � الرقابية والتي كان إلى � والتي تهدف 85% سكن الاول بدلا من � لل 90% سبة التملك لدى المواطنين. � رفع ن أن البنوك العاملة لدى المملكة � إلى � شارة هنا � تجدر الا شاريع العقارية على � لم تقم حتى اللحظة بتمويل الم شريعات � ضجت القوانين والت � الخارطة وفي حالة ن شاريع، يتوقع تقرير المزايا � المنظمة لهذا النوع من الم سبة التمويل وترفع كذلك من وتيرة � أن ترتفع من ن � أن � شاط العقاري والطلب لدى كافة الفئات، كما � الن سواء � سلامية � شريعة الا � صيغ التمويل المتوافقة مع ال � سي للطلب � أو المرابحة، تعتبرمحفز رئي � كانت الاجارة العقاري من قبل الافراد. ستمرار � شرات تفيد با � ؤ � أن كافة الم � إلى � شار تقرير المزايا � وا نمو قطاع التمويل بتحقيق معدلات نمو تتجاوز النمو شهدت الخدمات � صول التقليدية، حيث � سجل على الا � الم سنوات � سعاً خلال ال � شاراً وا � سلامية انت � صرفية الا � الم سواق � إجمالي الا � من 45% إلى � ضية لتقفز � شرة الما � الع ض � شرات داعمة لنمو الاقرا � ؤ � صرفية، فيما تبدو الم � الم شركات والقطاع العقاري � ض لقطاع ال � مدفوعا با إقرا صندوق النقد � خلال العام الحالي، ويتوقع 4% سبة � بن صة لعزيز � شكل فر � سلامي كونه ي � الدولي نمو التمويل الا صدر جديد � سواق المالية وم � سين الا � التكامل المالي وتح شاطه لدى الدول � سيع ن � صندوق لتو � للتمويل، كما يتجه ال سلامية والتي يتجاوز عددها � شط فيها البنوك الا � التي تن تريليون دولار 2 إلى � صل � دولة حول العالم وبحجم ي 60 تريليون 4 إلى � سلامي � صل حجم التمويل الا � أن ي � ويتوقع ضم التمويل � إلى � سعى � ، وي 2020 دولار بحلول العام سلامي الى تقييماته للقطاع المالي بدءً من العام � الا سين البيئة التنظيمية للقطاع. � ، وذلك بهدفتح 2019 س التعاون الخليجي وماليزيا � أن دول مجل � إلى � شار هنا � ي صول � أ � من 80% ستحوذ على ما يقارب � لازالت ت أن يدعم طرح المزيد من � أنه � ش � القطاع الامر الذي من سهيل الاجراءات والمتطلبات. � الادوات وت