July 2018 Arabic

الــــمـزايـا: قــــــــــــــطاع ساطة � الـــــو الــــــعقارية يـــــــــــواجه تــــــحديات غــــــــــــــــــير سبوقة � مـــــــ تــــــــــتطلب إعـــــــــــــادة � الـــــــــهيكلة والــــتنظيم سبوعي � ضة ا أ � وفي ا إطار يقول تقرير المزايا القاب سجلها � سارعة التي ت � ضة والمت � سارات المتعار � أن الم � سعودية � سوق العقارية لدى المملكة العربية ال � ال أجيراً � سعار بيعاً وت � صلة ل أ � ضات متوا � ست انخفا � عك وعلى كافة المنتجات العقارية، ويزداد مع ذلك سطاء � شريعات على تحركات الو � أثير ا أطر والت � ت سرة، الامر الذي يمكن عنده القول � سما � العقاريين وال صر هذه المهنة وباتت � سارات باتت تحا � إجمالي الم � أن � أن الحاجة � آخذين بعين الاعتبار � ، أهميتها � تقلل من سعار � أ � سب طردياً مع � سطاء العقاريين تتنا � إلى الو � ض من المنتجات � سياً مع حجم المعرو � سوق وعك � ال العقارية. 11 ض � سعار العقارات وارتفع حجم المعرو � أ � ضت � فكلما انخف أن � سطاء. كما � إلى الو � سوق، تراجعت معه الحاجة � في ال ستخدم النهائي في ظل الظروف الراهنة غير مطالب � الم أن حجم � سطاء العقاريين طالما � بدفع العمولات للو ض � صول للملاك والتفاو � إمكانية الو � ض كبير و � المعرو سهولة. � أكثر � معهم باتت سار � ستمرار التراجع وانح � أن ا � ويقول تقرير المزايا سوق � أهمية ال � سعرية عملت على تراجع � ضاربات ال � الم ستثماري مع بقاء الجاذبية من � س ا � سا � أ � العقارية على أتي � ستثمار، ي � س الا � سكن ولي � قبل ا أفراد لغايات ال ضاً � سوق انخفا � سجلت فيه ال � ذلك في الوقت الذي سبة � ، وبن 2017 خلال العام 10% سبة � بن خلال الربع ا أول من العام 1 . 5% ض بلغت � انخفا للقطاع 1 . 3% سبة � سكني، وبن � للقطاع ال 2018 س الفترة من العام الحالي. � التجاري خلال نف سوق العقاري ذو قيمة � وفي ا إمارات، فلطالما بقي ال سوق � ستثمارية كبيرة لكافة ا أطراف، وحافظت ال � ا ستخدم النهائي، � ستثمر والم � على جاذبيتها من قبل الم صفقات عقارية مجزية وذات � إلى تنفيذ � سعون � والذين ي سبة الاكبر � أن الن � إلى � شارة هنا � سعرية، مع الا � ضلية � أف � سوق العقاري الاماراتي � أحاطت بال � ضغوط التي � من ال ضية تركزت على قطاع � سنوات الثلاثة الما � خلال ال ضغط � أن تبقى تحت ال � العقارات الفاخرة والتي يتوقع لها أعلى من الفئات والمنتجات � سب � خلال الفترة القادمة بن شريحة � صة � سوق وبخا � ضة في ال � العقارية الاخرى المعرو سط. � سكان المتو � ا إ