The main factors influencing property value are:
• Demand
- market analysis determining the desire or
need for ownership supported by the financial means
to satisfy the desire.
• Utility
- the ability to satisfy future owners’ desires and
needs.
• Scarcity
- the finite supply of competing properties.
• Transferability
- the ease with which ownership rights
are transferred.
Al Mazaya Corporate Profile
| Real Estate Valuation | 046
REAL ESTATE
VALUATION
Accurate real estate valuation is important for a variety of
endeavors, including real estate financing, listing real estate
for sale, investment analysis, property insurance and the
taxation of real estate.
At Al Mazaya we use tested methods for real estate valuation.
We provide a critical service in determining the true value
of property, which can be used to prepare feasibility studies
for projects meant for sale or future expansion. Our practice
is licensed and conforms to international standards and
regulations.
أهداف،
أهمية كبيرة لمجموعة متنوعة من ا
�
شكل خدمات التقييم العقاري
�
ت
ستثمار،
�
سجيل العقارات للبيع، وتحليل الا
�
بما في ذلك التمويل العقاري، ت
ضرائب على العقارات.
�
ض ال
�
أمين على الممتلكات وفر
�
والت
ساليب تم اختبارها لتقييم العقارات. نحن نقدم
�
أ
�
ستخدم
�
شركة المزايا ن
�
في
ستخدامها
�
سمة لتحديد القيمة الحقيقية للعقار، والتي يمكن ا
�
خدمة حا
سع في
�
أو للتو
�
صة للبيع
�
ص
�
شروعات المخ
�
سات الجدوى للم
�
إعداد درا
أنظمة الدولية.
صة وتتفق مع المعايير وا
�
أعمالنا مرخ
�
إن
� .
ستقبل
�
الم
ؤثر على قيمة العقار:
�
سية التي ت
�
فيما يلي العوامل الرئي
•
إلى الملكية بدعم
�
أو الحاجة
�
سوق لتحديد الرغبة
�
الطلب - تحليل ال
سائل المالية لتلبية الرغبة.
�
من الو
•
صحاب الملكية في
�
أ
�
المرافق - القدرة على تلبية رغبات واحتياجات
ستقبل.
�
الم
•
سة.
�
ض المحدود من العقارات المتناف
�
الندرة - العر
•
سهولة التي يتم من خلالها نقل حقوق الملكية.
�
قابلية التحويل - ال
ستراتيجي
�
إ
�
شكل
�
شركة المزايا تقوم وب
�
إن خدمات التقييم العقاري لدى
�
أمين
�
شركات الت
�
ستثمرين و
�
ضين بالرهن والم
�
بتقدير قيمة العقارات للمقر
شترين والبائعين للممتلكات العقارية.
�
والم
Al Mazaya Corporate Profile
| Real Estate Valuation | 047
Al Mazaya Real Estate Valuation strategically estimates
the value of real estate property and is important to
mortgage lenders, investors, insurers & buyers, and
sellers of real property.
ساب القيمة الفعلية للعقار و ذلك
�
إلى ح
�
إدارة المزايا لتثمين و تقييم العقارات
�
سعى
�
ت
شراء و بيع العقارات.
�
ستثمرين في
�
ض الرهن العقاري و تقديم خدمات للم
�
أغرا
