New Annual 2018 AR

82 2018 ستقل � سابات الم � تقرير مراقب الح ساهمين المحترمين � سادة الم � ال ش.م.ك.ع. � ضة � شركة المزايا القاب � دولة الكويت تقرير حول تدقيق البيانات المالية المجمعة أي � الر ضمن بيان � شركاتها التابعة (المجموعة)، والتي تت � و " شركة الأم � ال " ش.م.ك. (عامة) � - ضة � شركة المزايا القاب � لقد دققنا البيانات المالية المجمعة ل شامل الآخر، التغيرات في � سائر والدخل ال � أو الخ � سائر، الأرباح � أو الخ � ، والبيانات المجمعة ل أرباح 2018 سمبر � دي 31 المركز المالي المجمع كما في سات � سيا � ص ال � ضاحات حول البيانات المالية المجمعة، بما في ذلك ملخ � سنة المالية المنتهية في ذلك التاريخ، والإي � حقوق الملكية والتدفقات النقدية لل سبية الهامة. � المحا سمبر � دي 31 صورة عادلة، من جميع النواحي المادية، المركز المالي المجمع للمجموعة كما في � إن البيانات المالية المجمعة المرفقة تظهر ب � ، أينا � بر سنة المالية المنتهية في ذلك التاريخ وفقا للمعايير الدولية للتقارير المالية. � أدائها المالي وتدفقاتها النقدية المجمعة لل � ، و 2018 أي � س ابداء الر � سا � أ � سابات � ؤوليات مراقب الح � س � ضمن بند م � شرحها � ؤوليتنا وفقا لتلك المعايير قد تم � س � إن م � ، أعمال التدقيق وفقا للمعايير الدولية للتدقيق � لقد قمنا ب سبين المهنيين � ستقلون عن المجموعة وفقا لمتطلبات ميثاق الأخلاقيات للمحا � أننا م � حول تدقيق البيانات المالية المجمعة الوارد في تقريرنا. كما ضافة الى المتطلبات الأخلاقية والمتعلقة بتدقيقنا للبيانات المالية المجمعة في دولة � سبين، بالإ � أخلاقية المحا � س الدولي لمعايير � صادر عن المجل � ال صلنا عليها، � أدلة التدقيق التي ح � أن � أننا نعتقد ب � . ؤولياتنا الأخلاقية الأخرى بما يتوافق مع تلك المتطلبات والميثاق � س � الكويت، كما قمنا باللتزام بم أينا. � سا في ابداء ر � سا � أ � كافية وملائمة لتكون أمور التدقيق الهامة � سنة الحالية. � سب تقديراتنا المهنية، هي تلك الأمور التي كان لها الأهمية الكبرى في تدقيق البيانات المالية المجمعة لل � أمور التدقيق الهامة، ح � إن � صل � أى منف � إبداء ر � أينا المهني حولها، دون � إلى ر � صل � ضمن تقريرنا حول تدقيق البيانات المالية المجمعة ككل، وفي التو � ض تلك الأمور � ستعرا � ولقد تم ا أمور التدقيق الهامة: � صيل � حول تلك الأمور. وفيما يلي تفا ستثمارية � تقييم العقارات ال إن تحديد القيمة العادلة لتلك � . إجمالي موجودات المجموعة � شكل جزءاً كبيراً من � دينار كويتي ت 146,379,207 ستثمارية بمبلغ � إن العقارات ال � أمور � ستثمارية قد تم اعتباره من � إن تقييم العقارات ال � ضات. وفقا لذلك، ف � إفترا � إعتمادا كبيراً على تقديرات و � ضع لآراء ذاتية يعتمد � العقارات يخ إن تلك التقييمات � . ستثمارية � سنوي من خلال مقيمين معتمدين لتحديد القيمة العادلة للعقارات ال � التدقيق الهامة. تقوم المجموعة بعمل تقييم سوق ومخاطر المطورين � شغال، والإلمام بمعطيات ال � صم ومعدلت الإ � سعار الخ � أ � ، أجير � إيرادات الت � سية مثل تقدير � سا � ضات الأ � ض الفترا � تعتمد على بع سملة الدخل، � سوق المقارن ور � ستخدام طريقة مبيعات ال � ستثمارية، قام المقيمون با � ض تقدير القيمة العادلة للعقارات ال � والمعاملات التاريخية. لغر ستثمارية. لقد قمنا بمراجعة تقارير التقييم التي تمت من قبل المقيمين المعتمدين وتقييم طريقة � ستخدام العقارات ال � أخذاً بالعتبار طبيعة وا � . )12( ضاح رقم � إي � صاح عنها في البيانات المالية المجمعة، كما هو مبين في � ض والإف � العر