July 2019 Arabic

04 الــمــزايــا: ارتـــــــــــفاع ض � الـــمعرو مــــــــــــــــــــن الــــوحدات الــــــجاهزة عـــــــــــــــــــن الــــــمطلوب أكـــثر � هـــــو الــــــــعوامل أثيراً � تــــــــــــ أداء � عـــــلى ســـــــواق � ا أ الــــــعقارية فـي المنطقة خلال العام الــــــــــحالي سطة � صيرة ومتو � ستثمارية ق � تحديات وبدائل ا الأجل أن � ضة � شركة المزايا القاب � سبوعي ل � ضح التقرير ا أ � أو � و سوق العقاري يتمتع خلال العام الحالي بعدد من � ال أن عوائد � ستثمار، ذلك � أي ا � الامتيازات التي لا تتوفر في أنواعه لا زالت جيدة وتتراوح � ستثمار العقاري بكافة � الا ض � في المائة، فيما تتراجع وتنخف 10 سبعة في المائة و � بين سواق � سعار وكلف التمويل لدى غالبية ا أ � أ � س الوقت � بنف شاط � العقارية في المنطقة والعالم، وذلك لرفع وتيرة الن ستوى المجتمعات المحلية، ناهيك � سب الملكية على م � ورفع ن أو � أقلها تقديم دعم � ستمر والتي � عن الدعم الحكومي الم ضافية � إ � س ميزة � صفرية، ما يعك � كلف تمويل تكاد تكون ستثمار العقاري ويمنحه المزيد من الجاذبية. � للا في المقابل تلعب بدائل ا إيداع النقدي والتي تتمتع ستوى المخاطر � سب عوائد مرتفعة، مقارنة بم � بن في 4.5 في المائة و 3 المحيطة والتي تتراوح بين ستثمارية � سيولة الا � سلبياً على قيم ال � ً المائة، دورا سطة � ستثمارات المعمرة متو � صول والا � المتجهة نحو ا أ سيولة � أن � إلا � وطويلة ا أجل، وعلى الرغم من ذلك سوق العقاري لا زالت جيدة، وقيم المبيعات المنفذة � ال سجلة � ضمن حدودها الم � سجلة لا زالت � والرهونات الم ستثمارات � سابق، فيما لا يمكن مقارنة الا � في ال سواق المال، نظراً لحجم � أ � ستثمار لدى � العقارية بالا ستثمار والخبرات وا أهداف � الاختلاف على قيم الا آليات � ستثمار والمدد الزمنية والعوائد و � وطرق الا سلبية بين � أو � إيجابية � التخارج، ما ينفي وجود علاقة ستثمارين في الوقت الحالي. � الا ض � أن ارتفاع المعرو � إلى � ضة � ونوه تقرير المزايا القاب أكثر العوامل � من الوحدات الجاهزة عن المطلوب، هو سواق العقارية في المنطقة خلال � أداء ا أ � أثيراً على � ت ضات على � سجيل انخفا � إلى ت � العام الحالي، ما يدفع سواق المنطقة عموماً، في المقابل � أ � سعار المتداولة لدى � ا أ ضمن � إن احتفاظ القطاع العقاري على مواقع متقدمة � ف أن تغيرها � خيارات الملاذات ا آمنة حقيقة لا يمكن ستجدة، فيما تبدو البدائل � ا أحداث والتطورات الم صير، � ستثمار ا أخرى جيدة على المدى الق � ص الا � وفر ضخمة � سيولة ال � ستيعاب قيم ال � ستبقى غير كافية لا � لكنها ستثمار الجيد. � الباحثة عن الا