July 2019 Arabic

12 شاريع الواجهات البحرية � أن م � وقال تقرير المزايا سواء � ضاغطة � أثراً بكافة التطورات ال � تعتبر ا أقل ت أعلى � ستحوذ على طلب � صادية، وت � أو اقت � كانت مالية شاريع � ستقراراً من غيرها من الم � أكثر ا � أو تكون � ستثماري � في حالات التراجع، ما يجعل العائد الا ضمن معدلات العائد � أو يقع � ،ً ستقرارا � لها ا أكثر ا أثبتت � المطلوب من قبل المطورين العقاريين. حيث سابقة قدرة عقارات الواجهات البحرية � التجارب ال أجيرية مرتفعة � منم المحافظة على توليد عوائد ت بالمقارنة بالعقارات التقليدية والتي يتمتع جزء كبير منها بعناوين الرفاهية والرقي المطلوبة من قبل شاريع الواجهات � أن م � إلا � ، ستخدمين � أجرين والم � ست � الم أعلى من خلال عوامل � أهمية � البحرية حازت على ضراء وما رافقها من حدائق وملاعب � سطحات الخ � الم ضة تحاكي � سة الريا � شي وممار � صة للم � ص � أماكنمخ � و شرائح المجتمع على اختلافها � بذلك كافة الثقافات و سة. � وتحافظ على قدرتها من المناف الــــمـزايـا: شاريع � مــــــــ الـــواجهات الـــــبحرية تــــــــــــعتبر ا أقــــــــــــل أ ثراً � تــــــــــــ بـــــــــــكا فة الـــتطورات ضاغطة � الــ شاريع الواجهات � أن م � إلى � شار تقرير المزايا � أ � وفي ا إطار شاريع تطوير � سلطنة عمان تقع في قلب م � البحرية لدى صادر � ستراتيجيات تنويع م � البنية التحتية وخطط وا سلطان � ضع منطقة ميناء ال � ، حيث تخ 2040 الدخل إلى عمليات تطوير للواجهة البحرية � سياحي � س ال � قابو ستهدف تحويل � مليار دولار، ت 2 ستثمارات تتجاوز � با أرقى الواجهات � إلى واحدة من � الميناء التاريخي شمل عدداً من � سياحية البحرية المتكاملة في المنطقة لت � ال سكنية وما يرافقها من � شاريع ال � الفنادق والمطاعم والم عقارات تجارية وترفيهية، في الوقت الذي تعتمد فيه س � سا � شاريع تطوير الواجهة البحرية العمانية في الا � م على الميزة الفريدة للواجهات البحرية العمانية من ص � أهميتها في فتح فر � إلى � ضافة � سياحي با إ � المنظور ال ستغلال المواقع المميزة � ستثمار المحلي والخارجي لا � الا وما توفره من مداخيل مالية على ميزانية الدولة وتوفير ص العمل. � الكثير من فر شاريع الواجهات المائية تميزها من � صلت المقابل م � فقد وا ستويات � شكل والمرافق والخدمات وم � صاميم وال � حيث الت شاريع � الرفاهية التي توفرها، نظراً لما تتمتع به هذه الم سياحي والترفيهي � شرة مع القطاع ال � من علاقة مبا إلى جانب � ، سواء � سكني المميز على حد � س وال � سا � في الا صاعدة من العقارات � ص مت � ص � ستحواذها على ح � ا ساحات التجارية. � والم